lexware hausverwaltung

Hausverwaltungssoftware - Bis zu 250 Wohnungen/Gebäude verwalten - Garagen und Stellplätze extra anlegen - Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten - Beliebige Umlageschlüssel - Buchen von Lieferantenrechnungen, Miet-, Betriebskosten-, Hausgeld- und Rücklagenforderungen sowie -zahlungen - Systemvoraussetzung: Microsoft Windows 8.1, 10

- ELSTER-Assistent für die Übermittlung der Steuererklärung an das Finanzamt - Belegmanager - Umfangreiche Plausibilitätsprüfung, Steuerspar-Tipps und Checklisten - Inklusive Ratgeber-Buch "Die 229 wichtigsten Mietrechtsurteile" - 365-tägige Aktualitätsgarantie - Hausverwaltungs-Software

Ute Missal führt Sie praxisnah durch alle Belange einer Mietverwaltung. Sie erfahren in ihrem Buch, wie Sie Ihre Hausverwaltung effizient, kostengünstig und vor allem zeitsparend führen und was eine gute Hausverwaltungssoftware können muss. Anhand von Übungen und Fallbeispielen lernen Sie, wie Sie z. B. eine Mieterhöhung berechnen oder eine fristlose Kündigung erstellen. Zudem erhalten Sie Tipps, Checklisten und Musterschreiben, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Inhalte: Aufbau und Organisation einer Mietverwaltung, Rentabilitätsprüfung, Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters bzw. der Verwalterin Kernaufgaben in der Verwaltung: technische Verwaltung, Mietvertrag, Mieterhöhungen, Modernisierung, Betriebskosten, Kündigungen, Verkehrssicherungspflichten, Mieterauszug, Abschluss von Verträgen So ermitteln Sie die Bonität potenzieller Mieter, erhöhen die Rentabilität der Immobilie und managen effizient Ihre Hausverwaltung Neu in der 6. Auflage : Elektronische Rechnung (E-Rechnung) Bürokratieentlastungsgesetz Neuerungen zu bestehenden Gesetzen und Verordnungen

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Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele. Inhalte: Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte In der 4. Auflage: „Superabschreibung“ durch Kombination „degressiv“ und „Mietwohnungsneubau“ Vorteile bei verbilligter Vermietung und Verpachtung Schwerpunktbetrachtung nachträglichen Bauaufwands Umsatzsteuer bei gemischtgenutzten Immobilien Vergünstigungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht u. v. m.

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